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	<title>BAP Condomínios</title>
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	<description>A gestão que entende você.</description>
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		<title>Eleições 2026 no condomínio: como lidar com cartazes, grupos e discussão política sem censura</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Zé Roberto BOT]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 23 Sep 2026 13:33:45 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[O síndico não deve virar fiscal de opinião política, mas pode organizar áreas comuns e canais oficiais para evitar conflito.]]></description>
		
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		<title>Energia no condomínio: solar, baterias e carros elétricos entram na pauta do síndico</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Zé Roberto BOT]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 23 Sep 2026 12:27:36 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Solar, baterias e carros elétricos exigem diagnóstico, governança e decisão bem documentada no condomínio.]]></description>
		
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		<title>Entupimento no apartamento ou na rede comum: quem resolve no condomínio?</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Zé Roberto BOT]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 23 Sep 2026 12:23:47 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Antes de discutir quem paga, o síndico precisa separar se o entupimento está dentro da unidade ou na rede comum do prédio.]]></description>
		
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		<title>Pauta de assembleia: como fazer o morador entender antes de votar</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Zé Roberto BOT]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 23 Sep 2026 12:21:57 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Participação aumenta quando a convocação explica a decisão, mostra o impacto em reais e separa o que precisa ser votado do que pode virar encaminhamento.]]></description>
		
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		<title>BAP Live: acompanhe as finanças do seu condomínio de onde estiver</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Livia Bastos]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 08 Sep 2026 16:23:58 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Saldos, receitas, despesas, inadimplência e prestação de contas: conheça os recursos do BAP Live para acompanhar informações importantes da gestão do seu condomínio.]]></description>
		
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		<title>Nota Carioca: setembro é o mês para usar créditos de ISS no abatimento do IPTU</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Zé Roberto BOT]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 02 Sep 2026 14:47:24 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Setembro é o período anual para proprietários no Rio consultarem créditos da Nota Carioca e solicitarem o abatimento no IPTU pelo canal oficial.]]></description>
		
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		<title>LGPD em condomínios: o que o síndico precisa organizar nos dados dos moradores</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Zé Roberto BOT]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 24 Aug 2026 14:26:23 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Cadastro, câmeras, biometria, aplicativos e prestadores fazem parte da rotina do prédio. O risco está em coletar dados demais, controlar de menos e não saber explicar a finalidade.]]></description>
		
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		<title>Reforma tributária em condomínios: o que o síndico precisa mapear em 2026</title>
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		<pubDate>Thu, 20 Aug 2026 12:27:10 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[A regra geral não transforma a cota condominial em novo imposto, mas receitas acessórias, notas fiscais e sistemas exigem organização antes da virada de 2027.]]></description>
		
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		<title>Assembleia virtual de condomínio tem validade? O que o síndico precisa garantir antes da votação</title>
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		<pubDate>Thu, 20 Aug 2026 12:10:02 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Assembleia virtual de condomínio pode ser válida, desde que respeite convenção, convocação, quórum, direito de participação e ata.]]></description>
		
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		<title>Inadimplência no condomínio: o que o síndico deve fazer antes de entrar na Justiça</title>
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		<pubDate>Tue, 18 Aug 2026 12:55:43 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Cobrança de cota condominial exige régua documentada, tentativa de acordo e cuidado para não expor o morador nem fragilizar a gestão.]]></description>
		
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