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	<title>Publicações na categoria Legislação - BAP Condomínios Administração de Condomínios no Rio de Janeiro | BAP Condomínios</title>
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	<title>Publicações na categoria Legislação - BAP Condomínios Administração de Condomínios no Rio de Janeiro | BAP Condomínios</title>
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		<title>Eleições 2026 no condomínio: como lidar com cartazes, grupos e discussão política sem censura</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Zé Roberto BOT]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 23 Sep 2026 13:33:45 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Administração de Condomínios]]></category>
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					<description><![CDATA[O síndico não deve virar fiscal de opinião política, mas pode organizar áreas comuns e canais oficiais para evitar conflito.]]></description>
		
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		<title>Reforma tributária em condomínios: o que o síndico precisa mapear em 2026</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Zé Roberto BOT]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 20 Aug 2026 12:27:10 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Legislação]]></category>
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					<description><![CDATA[A regra geral não transforma a cota condominial em novo imposto, mas receitas acessórias, notas fiscais e sistemas exigem organização antes da virada de 2027.]]></description>
		
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		<title>Cobertura pode pagar condomínio mais caro? O que o STJ decidiu</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Zé Roberto BOT]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 13 Jul 2026 13:32:36 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Entenda quando a cobertura pode pagar cota condominial maior, o papel da fração ideal e por que a convenção do condomínio é decisiva.]]></description>
		
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		<title>Vistoria do gás no RJ: prazo termina em 30 de junho; veja o que conferir</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Zé Roberto BOT]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 06 Jul 2026 14:21:02 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Prazo da Inspeção Periódica de Gás termina em 30/06/2026 para diversas áreas do RJ. Veja o que síndicos, administradores e moradores devem conferir.]]></description>
		
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		<title>Biometria facial no condomínio: segurança não dispensa LGPD</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Zé Roberto BOT]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 24 Jun 2026 16:23:07 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Reconhecimento facial pode melhorar o controle de acesso, mas envolve dado sensível. Veja o que o síndico precisa checar antes de contratar ou ativar a tecnologia.]]></description>
		
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		<title>Airbnb em condomínio: enquanto o STJ não decide, síndico deve trocar pressa por regra clara</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Zé Roberto BOT]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 12:33:54 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[STJ vai fixar tese vinculante sobre locação de curta temporada em condomínios. Até lá, a melhor defesa é regra clara, documentação e assembleia bem orientada.]]></description>
		
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		<title>Airbnb ou Moradia? O Rio está virando vitrine para investidores financeiros</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Livia Bastos]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 25 May 2026 20:24:22 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Enquanto isso, a disputa entre moradia e rentabilidade está mudando o mercado imobiliário da cidade.]]></description>
		
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		<title>Como a Taxa de Condomínio Impacta o Valor do Aluguel no Rio de Janeiro?</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Camila Barros]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 15 Jul 2025 15:48:11 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Entenda como os custos condominiais influenciam diretamente a competitividade dos imóveis residenciais para locação no RJ. 📊 A importância da taxa condominial na formação do valor de locação Quando se trata de alugar um imóvel, o valor anunciado não é o único fator que pesa no bolso do inquilino. A taxa de condomínio é um [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Morador Expulso do Condomínio: Lições Práticas para Síndicos Lidarem com Moradores Agressivos</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Camila Barros]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 08 Apr 2025 20:19:07 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Quando a convivência se torna insustentável Recentemente, um condomínio de luxo em Campo Grande (MS) viveu uma situação extrema: um morador foi judicialmente expulso após ameaçar vizinhos e manter um porteiro em cárcere privado​. A Justiça determinou, além da retirada forçada do condômino, o pagamento de indenização de R$ 25 mil ao funcionário. O caso, [&#8230;]]]></description>
		
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		<title>Declaração de Aptidão à Declaração de Igualdade Salarial e de Critérios Remuneratórios – 2º Ciclo de 2024</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Camila Barros]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 30 Sep 2024 17:34:25 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[CNPJ: 42.162.636/0001-80 Confirmamos nossa participação no 2º Ciclo da Declaração de Igualdade Salarial e de Critérios Remuneratórios de 2024. A declaração foi devidamente preenchida e enviada pelo nosso Sócio Diretor Rafael Thomé no dia 27 de agosto de 2024, às 12h36. Abaixo, destacamos as informações principais declaradas pela empresa: Com isso, reafirmamos nosso compromisso com [&#8230;]]]></description>
		
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